KINH TẾ  »  BẤT ĐỘNG SẢN  »

Những dấu hiệu sai phạm tại dự án Lạc Việt Bình Thuận: Cơ quan chức năng nói gì?

Sau khi báo chí phản ánh về nguồn gốc vật liệu san lấp tại dự án và hoạt động nạo vét liên quan đến việc bồi lấp sông Chùa của dự án Lạc Việt do Công ty CP Thương mại và Dịch vụ Danh Việt (Công ty Danh Việt) làm chủ đầu tư, cơ quan chức năng tỉnh Bình Thuận đã vào cuộc.
Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Bình Thuận theo công văn số 1190 UBND -KT, Sở Tài nguyên và Môi trường đã phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư (vắng mặt), Sở Giao thông Vận tải, Bộ Chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh, Phòng Cảnh sát Môi trường, Cảng vụ Hàng hải Bình Thuận, UBND huyện Hàm Tân, UBND xã Thắng Hải tiến hành kiểm tra thực địa tại khu vực Dự án và làm việc với chủ đầu tư - Công ty CP Thương mại và Dịch vụ Danh Việt.
Nhiều dấu hỏi xoay quanh dự án Lạc Việt đang được làm rõ. Ảnh IT

Qua kết quả kiểm tra, xác minh, về chủ trương dự án được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầusố 48121000132 ngày 15/01/2008 với quy mô diện tích khoảng 65 ha. Sau đó, UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 8271106803 ngày 18/01/2018, chứng nhận thay đổi lần 2 với diện tích 73 ha.

Về thủ tục đất đai được UBND tỉnh ban hành 09 Quyết định cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích 705.505,3 m2/73 ha của dự án, mục đích sử dụng là đất cơ sở sản xuất kinh doanh, thời hạn sử dụng đến ngày 15/01/2058 (trong đó: diện tích được giao là 618.998,4 m2, diện tích cho thuê là 86.506,9 m2.

Ngoài ra, dự án đã được UBND tỉnh ban hành Quyết định số 964/QĐ-UBND ngày 16/4/2018 về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 Khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt, Quyết định chủ trương đầu tư số 2313/QĐ-UBND ngày 07/9/2018 và Quyết định phê duyệt. Báo cáo đánh giá tác động môi trường số 2377/QĐ-UBND ngày 12/9/2018, Sở Xây dựng thẩm định thông qua Thiết kế đầu tư xây dựng dự án tại Công văn số 3433/SXD-PTĐT-HTKT ngày 17/10/2018 và cấp phép xây dựng giai đoạn 1 tại Giấy phép số 123/GPXD ngày 05/01/2018.

Theo thiết kế đầu tư xây dựng của dự án sẽ triển khai san lấp mặt bằng với tổng khối lượng ước tính khoảng 1.200.000 m3, cát bồi nền (giai đoạn 1 từ năm 2018-2021, khối lượng khoảng 800.000 m 3, giai đoạn 2 từ năm 2021-2023, khối lượng khoảng 400.000 m3).

Kết quả giám sát của các cơ quan chức năng cũng như báo cáo của công ty, dự án đã triển khai khởi công san lấp mặt bằng từ ngày 11/6/2018, đến nay khối lượng san lấp được khoảng 88.354 m3 đất, cát, đã và đang làm một số tuyến đường nội bộ, xây một số công trình (Báo cáo số 01/2019/DV/CV ngày 17/04/2019 của Công ty và các chứng từ liên quan kèm theo).

Kiểm tra tại khu vực cửa biển sông Chùa tiếp giáp với dự án, đoàn kiểm tra ghi nhận không có bơm cát để san lấp khu vực cửa biển, tình trạng cửa biển hiện nay không ảnh hưởng gì đến tàu thuyền neo đậu và ra vào tại khu vực của bà con ngư dân địa phương, đoàn kiểm tra đã hỏi thăm ý kiến của 01 số ngư dân và các ngư dân không có ý kiến phản ánh gì và cho biết Công ty cũng không bơm cát lấp cửa biển sông Chùa.

Tại thời điểm kiểm tra, chủ đầu tư dự án đang tiếp tục thực hiện san lấp mặt bằng tại khu vực dự án, nguồn gốc vật liệu san lấp mua từ bên phía tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và vận chuyển bằng xe tải ben theo tuyến đường quốc lộ 55 về dự án.

Theo kết quả kiểm tra của Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan chức năng trong cuối năm 2018, tại khu vực vùng biển tiếp giáp với Dự án có 02 sà lan, 02 boong tàu, 03 tàu trung chuyển cát, 05 đường ống có kích thước cỡ lớn (Ø220) và các máy bơm nối từ các sà lan vào khu vực Dự án để chuyển tải cát san lấp mặt bằng dự án. Kiểm tra hiện nay các thiết bị, phương tiện này đã được tháo dỡ, di dời không còn thấy tại hiện trường.

Qua đó, Trên cơ sở kết quả kiểm tra thực tế và ý kiến của các sở, ngành và chính quyền địa phương, Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị UBND tỉnh giao các cơ quan liên quan tiếp tục triển khai công tác kiểm tra, giám sát theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh tại Công văn số 5429/UBND-KGVXNV ngày 21/02/2018 và Công văn số 480/UBND-KT ngày 11/02/2019, khi chưa có giấy phép Bến nội địa tạm thời do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, đề nghị Bộ Chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh phối hợp với UBND huyện Hàm Tân, UBND xã Thắng Hải tăng cường kiểm tra, giám sát không cho bất cứ đơn vị nào được tập kết phương tiện, thiết bị tại vùng biển tiếp giáp với dự án để chuyển tải cát theo đường biển vào san lấp mặt bằng Dự án.

Về nội dung chuyển nhượng dự án theo như báo cáo của Công ty CP Thương mại và Dịch vụ Danh Việt thì hiện Công ty vẫn là chủ dự án Khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt, Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát và tham mưu UBND tỉnh trả lời phản ánh của báo chí.

Anh Hào

Theo Đời sống & Tiêu dùng

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC